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来源:未知 编辑:万博manbetx官网 时间:2018-07-29
 
在都市生活,住好的房子当然是最好的,拥有属于自己的房子那是最好不过的了,特别是对于年轻人来说,但是如今的房价那么贵,想买房子可不是那么容易的。
买还是不买,年轻人对于房子该如何抉择
现在房价居高不下,即使是在调控之下,很多城市房价降幅明显。但是对于年轻人来说,房价依然高不可攀。光是凑够首付就不是一件容易的事。
 
那么年轻人怎么办呢?是按照央行货币政策委员会委员樊纲所说的那样,用六个钱包来凑首付。还是亲戚朋友全借遍,从而来支付首付费用呢?
 
樊纲所说的六个钱包,指的是年轻人结婚成为夫妻,而夫妻双方的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷一共是六个钱包,如果这六个钱包能帮你凑够首付的话,那么最好还是买房子。樊纲的本意是要学会利用杠杆原理,通过房屋按揭贷款的机制来提早获得属于自己的房屋。
 
六个钱包的理论尽管招来一片谴责,但是这毕竟是个办法。以前使用六个、五个、四个或者多个钱包买房的年轻人,都觉得自己买到了就是赚到了。因为似乎买房越来越难。六个钱包也从侧面表达出来现在普通人买房的成本之高。啃老也好,戳中年轻人的痛点也罢。不靠六个钱包,光靠自己买房似乎太难了。
 
就算靠六个钱包交了首付,买了房子。那么接下来数十年的还贷压力也是巨大的。在北京上海等一线城市,随便购买一套非中心区的中等面积住房,如果首付百分之三四十的话,贷款二三十年,月供应该都不会低于万元。这对于年轻人来讲,房奴的日子同样不好过。
 
很多年轻人收入并不高,但是每个月的消费可不少。入不敷出的年轻人,只能继续让六个钱包发挥作用,六个钱包还房贷已经不是偶然现象。
 
近日,在博鳌21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚隆重举行,全联房地产商会创会会长、清华校友房地产协会创会会长聂梅生发表了演讲,她表示,在现有情况下,指望房价下降是不可能的,当务之急是调整房价收入比,因此需要提高居民的可支付力。
 
她说三代人供一套房是不合理的。她提到,贷款买房,月供不应当占到工资的60%。而我国目前的情况是,月供完全大于60%,并且是三代人一起供一套房子。
 
中国式啃老是一个普遍存在的社会问题,面对着老龄化社会各种问题的日益突出。六个钱包需要在养老、医疗等方面用把钱在刀刃上。而不是帮年轻人去还房贷。年轻人提高自己的可支付力才是当务之急。年轻人买不买房,如何买房,谁来还贷款,这是个复杂的问题。
 
买房凑首付,可以动用六个钱包。但是还房贷,如果还离不开六个钱包,那么这确实有些过分了。小编至少这么觉得。
 
买还是不买当然还是得自己做决断,现在房价那么贵,多听听他人的建议,多关心关心房价之类的消息也可以帮助我们做出更好的判断,毕竟房奴也是不好当的。

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